1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比+17.3%
三田市
14.7万円/㎡
前年比-34.6%
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三田ヴィラオートリドゥエ
兵庫県三田市高次二丁目
/ 三田駅 徒歩8分
1990年築 / 8階建 / 102戸 / SRC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
1,849万円
17.2万円/㎡
991
1,563
2,135
2,707
AI査定結果
推定相場価格
1,849万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,563万円〜2,135万円
14.6万円/㎡〜19.9万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
13.4%
最終更新日: 2025年10月9日
三田ヴィラオートリドゥエ
1,480万円（13.8万円/㎡）/ 8階 / 107.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は17.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 1,480万円 | 13.8万円 | 8階 | 107.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 1,180万円 | 16.8万円 | 3階 | 70.34㎡ | 2LDK | - |
| 2025/09/15 | 1,000万円 | 18.5万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 1,580万円 | 14.7万円 | 8階 | 107.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 1,730万円 | 16.1万円 | 8階 | 107.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 998万円 | 18.5万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 1,880万円 | 17.5万円 | 8階 | 107.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 1,000万円 | 18.5万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/05 | 1,480万円 | 18.0万円 | 8階 | 82.03㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/02/05 | 1,380万円 | 18.9万円 | 5階 | 73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 990万円 | 18.3万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 1,100万円 | 15.1万円 | 1階 | 73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/08 | 1,280万円 | 15.6万円 | 1階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 1,280万円 | 15.6万円 | 2階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,300万円 | 17.8万円 | 1階 | 73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 1,380万円 | 16.8万円 | 2階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,200万円 | 20.8万円 | 6階 | 57.8㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は14.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 三田ヴィラオートリドゥエ 三田市高次二丁目 | 三田駅8分 | 1,480万円 | 13.8万円 | 107.4㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 102戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 三田カルチャータウン・リフォレI棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅34分 | 1,150万円 | 12.1万円 | 94.84㎡ | 4LD・K | 1階 / 16階建 | 南 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 三田カルチャータウン・リフォレ 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,150万円 | 12.0万円 | 96.08㎡ | 3LD・K | 5階 / 16階建 | 南西 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2023/07/29 | 藤和ライブタウン三田 三田市ゆりのき台三丁目 | ウツディタウン中央駅14分 | 1,330万円 | 15.6万円 | 85.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2023/06/09 | ロイヤルヒルズ三田F棟 三田市あかしあ台四丁目 | 南ウツディタウン駅5分 | 1,880万円 | 15.8万円 | 119.19㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/12 | ガーデンコート神戸三田B棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 1,380万円 | 15.7万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/30 | ディア・コルモ富士が丘 三田市富士が丘三丁目 | フラワータウン駅16分 | 1,250万円 | 14.9万円 | 83.66㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 128戸 | RC |
| 2023/08/24 | メロディーハイム三田公園参番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅9分 | 1,280万円 | 13.3万円 | 95.93㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/22 | メロディーハイム三田公園弐番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅8分 | 1,480万円 | 14.4万円 | 102.44㎡ | 4LDK+S | 1階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2023/09/15 | パーク・アヴェニュー神戸三田四番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅8分 | 1,630万円 | 16.1万円 | 101.29㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/11 | セントラルヒルズG棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,590万円 | 16.7万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | SRC |
| 2024/04/10 | セントラルヒルズJ棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,598万円 | 16.8万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.3%上昇、三田市では34.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は三田市の平均と比較して6.1%割安です。