1985〜1995年築, 専有面積60.34㎡〜80.34㎡の平均販売価格
兵庫県
31.4万円/㎡
前年比+12.9%
三田市
21.0万円/㎡
前年比+34.1%
三田ヴィラオートリドゥエ
兵庫県三田市高次二丁目
/ 三田駅 徒歩8分
1990年築 / 8階建 / 102戸 / SRC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
1,303万円
18.5万円/㎡
799
1,135
1,471
1,808
AI査定結果
推定相場価格
1,303万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,135万円〜1,471万円
16.1万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年5月22日
三田ヴィラオートリドゥエ
1,180万円（16.8万円/㎡）/ 3階 / 70.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は17.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 1,180万円 | 16.8万円 | 3階 | 70.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 998万円 | 18.5万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,000万円 | 18.5万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/05 | 1,480万円 | 18.0万円 | 8階 | 82.03㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/02/05 | 1,380万円 | 18.9万円 | 5階 | 73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 990万円 | 18.3万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 1,100万円 | 15.1万円 | 1階 | 73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/08 | 1,280万円 | 15.6万円 | 1階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 1,280万円 | 15.6万円 | 2階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,300万円 | 17.8万円 | 1階 | 73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 1,380万円 | 16.8万円 | 2階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,200万円 | 20.8万円 | 6階 | 57.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/31 | 1,000万円 | 18.5万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は18.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 三田ヴィラオートリドゥエ 三田市高次二丁目 | 三田駅8分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 102戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 三田ヴィラオートリ 三田市高次一丁目 | 三田駅3分 | 990万円 | 16.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 122戸 | RC |
| 2025/02/16 | ディオ・フェルティ三田 三田市対中町 | 三田本町駅12分 | 1,250万円 | 19.3万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/17 | トーカンマンション新三田B棟 三田市大原 | 新三田駅13分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2022/10/15 | セントラルヒルズF棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅4分 | 1,580万円 | 19.8万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 83戸 | SRC |
| 2023/03/16 | セントラルヒルズG棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,450万円 | 18.2万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | SRC |
| 2025/03/04 | セントラルヒルズJ棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,980万円 | 24.4万円 | 81㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/15 | アミル21サルビア館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅7分 | 1,430万円 | 21.8万円 | 65.66㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 121戸 | SRC |
| 2023/03/01 | アミル21・パンジー館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,550万円 | 18.2万円 | 85.15㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/30 | フラワータウン・アミル21ローズ館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,290万円 | 16.6万円 | 77.77㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 95戸 | RC |
| 2023/02/09 | メロディーハイム三田公園弐番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅10分 | 1,270万円 | 14.8万円 | 86.09㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ディア・コルモ富士が丘 三田市富士が丘三丁目 | フラワータウン駅16分 | 1,690万円 | 21.9万円 | 77.18㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 128戸 | RC |
| 2024/10/09 | ウッディタウンすずかけ台アーバンコンフォート 三田市すずかけ台二丁目 | 南ウツディタウン駅5分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 137戸 | RC |
| 2024/04/12 | ガーデンコート神戸三田B棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 1,380万円 | 15.7万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/12 | エルコンフォール新三田 三田市加茂 | 広野駅10分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 105戸 | RC |
| 2024/12/24 | 藤和ライブタウン三田 三田市ゆりのき台三丁目 | ウツディタウン中央駅14分 | 1,798万円 | 21.1万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/17 | 三田カルチャータウン・リフォレ 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,280万円 | 16.7万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 5階 / 16階建 | 南西 | 1994年 | 92戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.9%上昇、三田市では34.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は三田市の平均と比較して20%割安です。